Apartamentos à Venda no Setor Pedro Ludovico | Goiânia
Vizinho ao Setor Marista, ao Parque Areião e ao Jardim Botânico, o Setor Pedro Ludovico consolida-se como um dos principais polos de lançamentos residenciais da Zona Sul de Goiânia.
Valor Médio do m² em Setor Pedro Ludovico: R$ 8.500/m² a R$ 11.800/m²
Infraestrutura e Lazer em Setor Pedro Ludovico
Parque Areião, Jardim Botânico de Goiânia, Parque Sulivan Silvestre (Vaca Brava / Macambira), feiras tradicionais, supermercados, clínicas e escolas.
Mobilidade e Acessos
Eixo estratégico conectado pela Avenida Circular, Quarta Radial, Terceira Radial, Avenida T-63 e Avenida 85.
Valorização Imobiliária
Expansão natural do Setor Marista com novos edifícios de médio e alto padrão e excelente potencial de valorização.
Preços e Perfis de Empreendimentos — Setor Pedro Ludovico, Goiânia
Os preços de empreendimentos em Setor Pedro Ludovico, Goiânia variam conforme o padrão, tamanho, tipologia e localização do imóvel (studios, apartamentos de 1 a 4 quartos, coberturas ou lotes em condomínio fechado; a coluna Conferência mostra a data da tabela de cada imóvel):
Studios e 1 Quarto (Compactos / Investimento)
- EntreVerdes (Setor Pedro Ludovico / Rua 1.038 com Alameda Couto Magalhães, Quadra 83, Lotes 5/9): A partir de R$ 557 mil [R$ 557.264,02] (1–4 quartos / 50–248 m², entrega prev. Abr/2028).
- Smart Parque Areião (Setor Pedro Ludovico / Rua 1001): A partir de R$ 461 mil [R$ 460.937,56] (1–2 quartos / 39–72 m², Pronto para morar).
Intermediários e 2 a 3 Quartos
- Alameda Areião (Setor Pedro Ludovico / Alameda Guimarães Natal): A partir de R$ 759 mil [R$ 759.040,82] (2–3 quartos / 69–130 m², entrega prev. Ago/2027).
- Residencial Lago Areião (Setor Pedro Ludovico / Av. Areião, Quadra 17, Lotes 18/20-35/37): A partir de R$ 689 mil [R$ 689.000,00] (2–3 quartos / 75–140 m², Pronto para morar).
- Una Areião (Setor Pedro Ludovico / Rua 1.007 com Rua 1.001 e Rua 1.002, Quadra 12, Lotes 01/05-22): A partir de R$ 623 mil [R$ 623.348,73] (2–3 quartos / 66–109 m², entrega prev. Mai/2030).
- Residencial Viverde Areião (Setor Pedro Ludovico / Rua 1.029 com Rua 1.024, Quadra 66, Lotes 08/11): A partir de R$ 686 mil [R$ 686.487,96] (2–3 quartos / 70–119 m², Pronto para morar).
- FR Jardim Areião (Setor Pedro Ludovico / Rua 1034): A partir de R$ 660 mil [R$ 659.559,17] (2–3 quartos / 69–109 m², entrega prev. Mar/2028).
- Soft Pedro Ludovico (Setor Pedro Ludovico / Rua 1034): A partir de R$ 699 mil [R$ 699.000,00] (3 quartos / 84 m², Pronto para morar).
Tabela Completa de Empreendimentos e Preços — Setor Pedro Ludovico, Goiânia
| Empreendimento | Bairro / Endereço | Tipologia | Metragem | Entrega / Status | Valor a partir de | Conferência |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alameda Areião | Setor Pedro Ludovico / Alameda Guimarães Natal | 2–3 quartos | 69–130 m² | entrega prev. Ago/2027 | R$ 759.040,82 (R$ 759 mil) | Outubro/2026 |
| EntreVerdes | Setor Pedro Ludovico / Rua 1.038 com Alameda Couto Magalhães, Quadra 83, Lotes 5/9 | 1–4 quartos | 50–248 m² | entrega prev. Abr/2028 | R$ 557.264,02 (R$ 557 mil) | Outubro/2026 |
| Residencial Lago Areião | Setor Pedro Ludovico / Av. Areião, Quadra 17, Lotes 18/20-35/37 | 2–3 quartos | 75–140 m² | Pronto para morar | R$ 689.000,00 (R$ 689 mil) | Outubro/2026 |
| Una Areião | Setor Pedro Ludovico / Rua 1.007 com Rua 1.001 e Rua 1.002, Quadra 12, Lotes 01/05-22 | 2–3 quartos | 66–109 m² | entrega prev. Mai/2030 | R$ 623.348,73 (R$ 623 mil) | Outubro/2026 |
| Residencial Viverde Areião | Setor Pedro Ludovico / Rua 1.029 com Rua 1.024, Quadra 66, Lotes 08/11 | 2–3 quartos | 70–119 m² | Pronto para morar | R$ 686.487,96 (R$ 686 mil) | Outubro/2026 |
| Smart Parque Areião | Setor Pedro Ludovico / Rua 1001 | 1–2 quartos | 39–72 m² | Pronto para morar | R$ 460.937,56 (R$ 461 mil) | Outubro/2026 |
| FR Jardim Areião | Setor Pedro Ludovico / Rua 1034 | 2–3 quartos | 69–109 m² | entrega prev. Mar/2028 | R$ 659.559,17 (R$ 660 mil) | Outubro/2026 |
| Soft Pedro Ludovico | Setor Pedro Ludovico / Rua 1034 | 3 quartos | 84 m² | Pronto para morar | R$ 699.000,00 (R$ 699 mil) | a confirmar |
Perguntas Frequentes sobre Setor Pedro Ludovico
- Vale a pena investir ou morar no Setor Pedro Ludovico?
- Sim. Por ser contíguo ao Setor Marista e cercado pelo Parque Areião e pelo Jardim Botânico, o Setor Pedro Ludovico oferece lançamentos modernos com lazer de clube e metro quadrado altamente competitivo na Zona Sul.
Perguntas Frequentes
- Quantos imóveis há em Setor Pedro Ludovico?
- Há 8 empreendimentos catalogados em Setor Pedro Ludovico no portal Fernanda Imóveis, com plantas, preços e condições conferidos com as construtoras.
- Qual o imóvel de menor preço em Setor Pedro Ludovico?
- O menor valor de entrada é do Smart Parque Areião (Setor Pedro Ludovico), a partir de R$ 461 mil (R$ 460.937,56). Valores de referência, sujeitos à disponibilidade e à tabela vigente da construtora.
- Qual a faixa de preço dos imóveis em Setor Pedro Ludovico?
- Os valores iniciais vão de R$ 461 mil (R$ 460.937,56) a R$ 759 mil (R$ 759.040,82), conforme metragem, padrão de acabamento e andar.
- Qual a metragem dos imóveis em Setor Pedro Ludovico?
- As plantas disponíveis vão de 39 m² a 248 m² de área privativa.
- Há imóveis prontos para morar em Setor Pedro Ludovico?
- Sim. 4 de 8 empreendimentos estão prontos para morar; os demais estão em obras ou em lançamento, com a previsão de entrega informada em cada ficha.
- Quais construtoras têm mais empreendimentos em Setor Pedro Ludovico?
- As construtoras com mais empreendimentos são CMO Construtora (3), Terral Incorporadora (1), WV Maldi (1), entre 6 no total.
- Como receber a tabela de preços e agendar visita em Setor Pedro Ludovico?
- Fale com a corretora Fernanda Santos (CRECI-GO 10.654) pelo WhatsApp (62) 99979-1433 para receber tabela atualizada, plantas e condições de pagamento, ou agendar visita ao decorado ou ao imóvel.
