Apartamentos à Venda no Setor Oeste | Goiânia
O Setor Oeste é o bairro tradicional e aristocrático de Goiânia, famoso pela Praça do Sol, Praça Tamandaré, Bosque dos Buritis e apartamentos com plantas amplas e generosas.
Valor Médio do m² em Setor Oeste: R$ 8.500/m² a R$ 13.000/m² (com novas torres de luxo com vista definitiva para os parques atingindo R$ 14.500/m²)
Infraestrutura e Lazer em Setor Oeste
Abriga o Bosque dos Buritis com o Museu de Arte de Goiânia (MAG), o Zoológico de Goiânia no Lago das Rosas, as históricas Praça Tamandaré e Praça do Sol (famosa feira de artesanato e polo gastronômico), além de clínicas médicas de ponta, agências bancárias e gastronomia clássica e contemporânea.
Mobilidade e Acessos
Ponto central estratégico de Goiânia, com acesso direto pelas Avenidas República do Líbano, Assis Chateaubriand, Castelo Branco e Avenida D. Fácil deslocamento tanto para a Zona Sul quanto para o Centro Cívico da capital.
Valorização Imobiliária
Passa por um forte ciclo de retrofit e novos lançamentos de luxo que substituíram antigas mansões, atraindo famílias tradicionais que buscam apartamentos com metragens generosas e localização central com muita área verde.
Preços e Perfis de Empreendimentos — Setor Oeste, Goiânia
Os preços de empreendimentos em Setor Oeste, Goiânia variam conforme o padrão, tamanho, tipologia e localização do imóvel (studios, apartamentos de 1 a 4 quartos, coberturas ou lotes em condomínio fechado; a coluna Conferência mostra a data da tabela de cada imóvel):
Studios e 1 Quarto (Compactos / Investimento)
- Lux Oeste (Setor Oeste / Rua 22 com Rua 9, Quadra G-9): A partir de R$ 546 mil [R$ 545.959,35] (1–4 quartos / 41–191 m², Pronto para morar).
- Tonino Lamborghini Residences (Setor Oeste / Rua 5 Q D8): A partir de R$ 962 mil [R$ 961.611,00] (1–3 quartos / 39–92 m², entrega prev. Nov/2029).
Intermediários e 2 a 3 Quartos
- Opus Gyro Praça do Sol (Setor Oeste / Rua 27): A partir de R$ 789 mil [R$ 788.500,00] (2–3 quartos / 62–141 m², entrega prev. Dez/2028).
- Elements Consciente (Setor Oeste / Rua João de Abreu com Rua 15, Quadra J9, Lotes 14-16-19-21-23-25): A partir de R$ 1,45 milhão [R$ 1.448.166,41] (2–3 quartos / 121–135 m², entrega prev. Nov/2027).
- Alma Home Senses (Setor Oeste / Rua 22): A partir de R$ 1,84 milhão [R$ 1.838.262,00] (3 quartos / 152–161 m², entrega prev. Dez/2026).
- Fascino Consciente (Setor Oeste / Rua 07 com Rua 13, Quadra F-8, Lotes 4-89-2-91-93): A partir de R$ 918 mil [R$ 917.602,85] (2–3 quartos / 76–163 m², entrega prev. Mar/2029).
- 15W22 (Setor Oeste / Rua 22, 522, Quadra J9, Lote 15): A partir de R$ 684 mil [R$ 683.929,00] (2–4 quartos / 59–135 m², Pronto para morar).
- Aurora Lago das Rosas (Setor Oeste / Rua R5, Quadra R7, Lotes 2, 3, 4 e 24): A partir de R$ 716 mil [R$ 715.537,43] (2–3 quartos / 65–116 m², entrega prev. Dez/2028).
- Wide Praça do Sol (Setor Oeste / Rua 13): A partir de R$ 1,34 milhão [R$ 1.339.620,80] (3 quartos / 125–130 m², entrega prev. Out/2026).
- Maestro Residenza (Setor Oeste / Rua 22, Quadra G-10, Lotes 36-38, 40-42): A partir de R$ 1,27 milhão [R$ 1.268.000,00] (3–4 quartos / 135–221 m², Pronto para morar).
- Lina Praça do Sol (Setor Oeste / Rua 7): A partir de R$ 1,25 milhão [R$ 1.248.342,41] (3 quartos / 121 m², Pronto para morar).
- Eletto Alameda das Rosas (Setor Oeste / Rua R-6, Qd. R5, Lt 04/08, Alameda das Rosas): A partir de R$ 610 mil [R$ 610.400,00] (2–3 quartos / 56–136 m², entrega prev. Dez/2030).
Alto Padrão / 4 Quartos, Coberturas e Condomínios
- Selena by Opus (Setor Oeste / Rua João de Abreu, Q G69): A partir de R$ 5,35 milhões [R$ 5.351.763,00] (4–5 quartos / 350–730 m², Pronto para morar).
- Casa Conceito Praça do Sol (Setor Oeste / Rua 22): A partir de R$ 2,9 milhões [R$ 2.899.764,96] (3–4 quartos / 215–276 m², entrega prev. Mai/2027).
- Sunna by Opus (Setor Oeste / Rua João de Abreu): A partir de R$ 3,01 milhões [R$ 3.005.215,00] (4 quartos / 233–272 m², Pronto para morar).
- The Sun Luxury Style (Setor Oeste / Rua 13): A partir de R$ 6,86 milhões [R$ 6.862.287,48] (4 quartos / 430 m², Pronto para morar).
Tabela Completa de Empreendimentos e Preços — Setor Oeste, Goiânia
| Empreendimento | Bairro / Endereço | Tipologia | Metragem | Entrega / Status | Valor a partir de | Conferência |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lux Oeste | Setor Oeste / Rua 22 com Rua 9, Quadra G-9 | 1–4 quartos | 41–191 m² | Pronto para morar | R$ 545.959,35 (R$ 546 mil) | Outubro/2026 |
| Opus Gyro Praça do Sol | Setor Oeste / Rua 27 | 2–3 quartos | 62–141 m² | entrega prev. Dez/2028 | R$ 788.500,00 (R$ 789 mil) | a confirmar |
| Elements Consciente | Setor Oeste / Rua João de Abreu com Rua 15, Quadra J9, Lotes 14-16-19-21-23-25 | 2–3 quartos | 121–135 m² | entrega prev. Nov/2027 | R$ 1.448.166,41 (R$ 1,45 milhão) | Outubro/2026 |
| Alma Home Senses | Setor Oeste / Rua 22 | 3 quartos | 152–161 m² | entrega prev. Dez/2026 | R$ 1.838.262,00 (R$ 1,84 milhão) | a confirmar |
| Selena by Opus | Setor Oeste / Rua João de Abreu, Q G69 | 4–5 quartos | 350–730 m² | Pronto para morar | R$ 5.351.763,00 (R$ 5,35 milhões) | Novembro/2026 |
| Fascino Consciente | Setor Oeste / Rua 07 com Rua 13, Quadra F-8, Lotes 4-89-2-91-93 | 2–3 quartos | 76–163 m² | entrega prev. Mar/2029 | R$ 917.602,85 (R$ 918 mil) | Outubro/2026 |
| 15W22 | Setor Oeste / Rua 22, 522, Quadra J9, Lote 15 | 2–4 quartos | 59–135 m² | Pronto para morar | R$ 683.929,00 (R$ 684 mil) | Outubro/2026 |
| Aurora Lago das Rosas | Setor Oeste / Rua R5, Quadra R7, Lotes 2, 3, 4 e 24 | 2–3 quartos | 65–116 m² | entrega prev. Dez/2028 | R$ 715.537,43 (R$ 716 mil) | Outubro/2026 |
| Tonino Lamborghini Residences | Setor Oeste / Rua 5 Q D8 | 1–3 quartos | 39–92 m² | entrega prev. Nov/2029 | R$ 961.611,00 (R$ 962 mil) | a confirmar |
| Wide Praça do Sol | Setor Oeste / Rua 13 | 3 quartos | 125–130 m² | entrega prev. Out/2026 | R$ 1.339.620,80 (R$ 1,34 milhão) | Outubro/2026 |
| Casa Conceito Praça do Sol | Setor Oeste / Rua 22 | 3–4 quartos | 215–276 m² | entrega prev. Mai/2027 | R$ 2.899.764,96 (R$ 2,9 milhões) | Outubro/2026 |
| Maestro Residenza | Setor Oeste / Rua 22, Quadra G-10, Lotes 36-38, 40-42 | 3–4 quartos | 135–221 m² | Pronto para morar | R$ 1.268.000,00 (R$ 1,27 milhão) | Outubro/2026 |
| Lina Praça do Sol | Setor Oeste / Rua 7 | 3 quartos | 121 m² | Pronto para morar | R$ 1.248.342,41 (R$ 1,25 milhão) | Outubro/2026 |
| Sunna by Opus | Setor Oeste / Rua João de Abreu | 4 quartos | 233–272 m² | Pronto para morar | R$ 3.005.215,00 (R$ 3,01 milhões) | Novembro/2026 |
| The Sun Luxury Style | Setor Oeste / Rua 13 | 4 quartos | 430 m² | Pronto para morar | R$ 6.862.287,48 (R$ 6,86 milhões) | Outubro/2026 |
| Eletto Alameda das Rosas | Setor Oeste / Rua R-6, Qd. R5, Lt 04/08, Alameda das Rosas | 2–3 quartos | 56–136 m² | entrega prev. Dez/2030 | R$ 610.400,00 (R$ 610 mil) | Novembro/2026 |
Perguntas Frequentes sobre Setor Oeste
- Por que escolher o Setor Oeste?
- O Setor Oeste tem localização estratégica centralizada entre o Marista e o Bueno, ruas tranquilas e arborizadas, ampla rede médica e os maiores parques tradicionais da cidade.
Perguntas Frequentes
- Quantos imóveis há em Setor Oeste?
- Há 16 empreendimentos catalogados em Setor Oeste no portal Fernanda Imóveis, com plantas, preços e condições conferidos com as construtoras.
- Qual o imóvel de menor preço em Setor Oeste?
- O menor valor de entrada é do Lux Oeste (Setor Oeste), a partir de R$ 546 mil (R$ 545.959,35). Valores de referência, sujeitos à disponibilidade e à tabela vigente da construtora.
- Qual a faixa de preço dos imóveis em Setor Oeste?
- Os valores iniciais vão de R$ 546 mil (R$ 545.959,35) a R$ 6,86 milhões (R$ 6.862.287,48), conforme metragem, padrão de acabamento e andar.
- Qual a metragem dos imóveis em Setor Oeste?
- As plantas disponíveis vão de 39 m² a 730 m² de área privativa.
- Há imóveis prontos para morar em Setor Oeste?
- Sim. 7 de 16 empreendimentos estão prontos para morar; os demais estão em obras ou em lançamento, com a previsão de entrega informada em cada ficha.
- Quais construtoras têm mais empreendimentos em Setor Oeste?
- As construtoras com mais empreendimentos são Opus Incorporadora (3), Consciente Construtora (2), EBM Desenvolvimento Imobiliário (2), entre 12 no total.
- Como receber a tabela de preços e agendar visita em Setor Oeste?
- Fale com a corretora Fernanda Santos (CRECI-GO 10.654) pelo WhatsApp (62) 99979-1433 para receber tabela atualizada, plantas e condições de pagamento, ou agendar visita ao decorado ou ao imóvel.
