Quem é a corretora responsável pela consultoria imobiliária?

O atendimento e consultoria são conduzidos diretamente por Fernanda Santos, corretora de imóveis com registro oficial CRECI-GO 10.654 e vasta experiência profissional no mercado imobiliário de alto padrão de Goiânia e Região Sul.

Quais bairros de Goiânia concentram imóveis de alto padrão?

Os setores mais nobres e procurados são o Setor Marista (destaque para a Alameda Ricardo Paranhos e Parque Areião), Setor Bueno (Parque Vaca Brava e Praça da T-25), Jardim Goiás (em frente ao Parque Flamboyant) e Setor Oeste (Praça do Sol e Bosque dos Buritis), além dos condomínios horizontais fechados da Região Sul como Alphaville Flamboyant e a linha Jardins.

Como funciona o fluxo de pagamento para apartamentos em obras ou na planta?

Durante o período de construção, normalmente o comprador integraliza entre 20% e 35% do valor do imóvel através de sinal, parcelas mensais e balões intermediários corrigidos pelo INCC. O saldo devedor restante pode ser financiado por qualquer banco (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander) ou quitado à vista na entrega das chaves.

É possível parcelar o sinal no cartão de crédito?

Sim! Para imóveis prontos para morar e lançamentos selecionados, oferecemos condições especiais com sinal facilitado em até 12 vezes sem juros no cartão de crédito, viabilizando o fluxo inicial com total comodidade.

A Fernanda Imóveis atende também condomínios horizontais fechados?

Sim, além do catálogo completo de apartamentos verticais e coberturas, Fernanda Santos atua na intermediação de casas de alto padrão e lotes exclusivos em condomínios horizontais fechados na Região Sul e Grande Goiânia, incluindo Alphaville Flamboyant, Jardins (Paris, Verona, Munique, Atenas) e Aldeia do Vale.

Como agendar uma visita guiada a decorados ou aos empreendimentos?

As visitas com Fernanda Santos são personalizadas e podem ser agendadas a qualquer momento via WhatsApp no número (62) 99979-1433 ou pelo botão de agendamento disponível no portal.

Qual a faixa referencial do metro quadrado (m²) no Setor Marista e Setor Bueno em 2026?

Com base em dados do índice FipeZAP (Panorama Imobiliário Goiânia — Referência Atualizada em Setembro/2026) e tabelas de lançamentos ativos, a faixa referencial do metro quadrado no Setor Marista oscila entre R$ 11.500/m² e R$ 16.500/m² (com penthouses superando essa faixa na Alameda Ricardo Paranhos). No Setor Bueno, a faixa referencial varia entre R$ 9.200/m² e R$ 13.500/m², conforme a proximidade com o Parque Vaca Brava e a Praça T-25. No Jardim Goiás, a faixa referencial situa-se entre R$ 10.500/m² e R$ 15.500/m², e no Setor Oeste entre R$ 8.500/m² e R$ 13.000/m². Os preços podem variar durante a obra conforme mercado e política comercial, sem garantia de valorização futura.

Quais são as principais construtoras e incorporadoras parceiras em Goiânia?

Fernanda Santos atua em parceria oficial com as maiores e mais sólidas construtoras do Centro-Oeste: Consciente Construtora (linha Le Blu), Bambuí, EBM Desenvolvimento Imobiliário (Metropolitan Bueno, Wish), City Soluções Urbanas, Opus Incorporadora, Sousa Andrade, Dinâmica Engenharia e Sousa Andrade, garantindo acesso direto às tabelas originais e condições exclusivas de negociação.

Como são organizados os números do portal (408 empreendimentos catalogados, 1.112 tipologias de plantas, 70 lançamentos e 42 construtoras)?

O portal estrutura seus dados em 4 níveis complementares para clareza e comparabilidade: 408 empreendimentos catalogados nos principais eixos de Goiânia; 1.112 tipologias de plantas catalogadas (de 40m² a 650m²); 70 Lançamentos e Empreendimentos em Obras (em estágio de fundação, estrutura e acabamento com condições comerciais disponíveis conforme cada empreendimento); e 42 Construtoras e Incorporadoras Selecionadas com histórico de entregas. Dados conferidos por Fernanda Santos a partir de tabelas oficiais e referências de mercado.

Qual o preço do Gaia Consciente no Setor Bueno?

Os preços do Gaia Consciente começam a partir de R$ 1.950.000,00, variando conforme a metragem (157 m²) e a planta escolhida.

Qual a construtora e localização do Gaia Consciente?

O Gaia Consciente é realizado pela construtora Consciente Construtora e está localizado em Rua 1121, no Setor Bueno, em Goiânia, GO (Pronto para morar).

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Fernanda Imóveis

Fernanda Santos • CRECI 10.654

Visão Geral e Preços do Gaia Consciente

Os preços do Gaia Consciente começam a partir de R$ 1.950.000,00 (podendo chegar a R$ 1.950.000,00), variando conforme a metragem, andar e a planta escolhida.

Detalhes do Empreendimento

Empreendimento: Gaia Consciente
Construtora / Incorporadora: Consciente Construtora
Localização: Rua 1121, Setor Bueno, Goiânia, GO
Status / Situação: Pronto para morar
Previsão de Entrega: Pronto para Morar
Metragens das Plantas: 157 m²
Configurações: 3 quartos (3 suítes) e
Condições e Permuta: Entrada facilitada e fluxo personalizado. Avaliamos também permuta de imóveis em Goiânia e veículos seminovos.
Consultoria Oficial: Corretora Fernanda Santos (CRECI-GO 10.654) • Telefone/WhatsApp: (62) 99979-1433

Tipologias e Valores de Referência — Gaia Consciente

3 Quartos (157 m²): A partir de R$ 1.950.000,00 (com 3 suíte(s) e 0 vaga(s) de garagem).

Tabela de Valores e Plantas — Apartamentos Gaia Consciente

Tipo de Imóvel	Valor	Metragem	Quarto(s)	Suíte(s)	Vaga(s)	Plano de Pagamento
Apartamento (157m² • Planta Oficial)	R$ 1.950.000,00	157 m²	3	3	0	Sinal facilitado em até 12x de R$ 11.375,00 sem juros no cartão de crédito (R$ 136.500,00) + Entrada na assinatura do contrato bancário (R$ 253.500,00) + Saldo financiado pelo banco (R$ 1.560.000,00) na entrega imediata das chaves.

Diferenciais e Lazer do Gaia Consciente

MOBILIADO E DECORADO 157 m² - 03 vagas 3 SUÍTES PLENAS + Lavabo; Sala em 2 ambientes; Cozinha completa, em armários, Varanda com jardim aberto e churrasqueira a carvão (Nova); Suíte Master c/ closet e cuba dupla; Todos os ambientes c/ armários e ar-condicionado; Hall de entrada; DCE completo e laje técnica; Valor R$ 1.950.000,00 Condomínio: R$ 900,0 DIFERENCIAIS Teto verde com painel solar Paisagismo com Pomar, horta e 947m² de área verde Dispositivo de economia de água nas unidades Port Cochère para acesso e desembarque Portões independentes para entrada e saída de carros 21 itens de lazer Banho Pet Bicicletário Elevador privativo 3 vagas de garagem Utilização de madeira legalizada e certificada Gerador nas áreas comuns e elevadores Vestiário para funcionários na área comum Irrigação automatizada para floreiras, jardins e calçadas Espaço para coleta seletiva Área comum entregue mobiliada Iluminação em LED nas áreas comuns Reaproveitamento de água pluvial Plantas Flexíveis Torneiras dos apartamentos com dispositivos de linha ecológica Estes capazes de gerar economia no consumo de água. Lavabo reservado Cozinha com ventilação natural Rede frigorígena para ar-condicionado entregue nas suítes e na sala Banho de serviço Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e bancada com cuba Ampla área de serviço Laje Técnica isolada Suíte máster com ampla janela e persiana integrada Piso com porcelanato 90x90cm Box dos banheiros com piso em porcelanato deck madeirado Todos os apartamentos com escaninho Suíte Master com Espaço para Closet Banho suíte máster com 2 cubas e 2 chuveiros Tomadas USB nos quartos Características do imóvel Área de serviço Cozinha Lavabo Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Varanda Características do condomínio Portaria com controle de acesso Sistema contra incêndio Vigilância 24 horas

Lazer do Condomínio: Área de lazer completa equipada e decorada
Diferenciais Técnicos: Gerador elétrico para áreas comuns e elevadores, Acabamento em porcelanato retificado, Varanda gourmet integrada com ponto a gás/elétrico, Controle de acesso por biometria / reconhecimento facial

Perguntas Frequentes sobre o Gaia Consciente

Qual o valor dos apartamentos no Gaia Consciente?: Os valores de referência no Gaia Consciente começam a partir de R$ 1.950.000,00 para plantas de 157 m², chegando a R$ 1.950.000,00 nas unidades de 157 m².
Quem é a construtora do Gaia Consciente e onde fica localizado?: O Gaia Consciente é um empreendimento assinado pela construtora Consciente Construtora, localizado em Rua 1121, no bairro Setor Bueno, em Goiânia - GO (Pronto para morar).
Quais são as opções de plantas e metragens do Gaia Consciente?: O projeto dispõe de plantas de 157 m², com opções de 3 quartos, 3 suítes e . Avaliamos também permuta de imóveis em Goiânia e veículos seminovos.
Como funciona a condição de pagamento para o Gaia Consciente (Pronto para Morar)?: Por ser um imóvel pronto para morar, a condição padrão inclui sinal facilitado em até 12 vezes sem juros no cartão de crédito, entrada no ato da assinatura do contrato de financiamento bancário e saldo financiado pelo banco de sua preferência (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, BB) com entrega imediata das chaves.

Fernanda Imóveis

Fernanda Santos • CRECI 10.654

(62) 99979-1433 WhatsApp

Edifícios de Alto Padrão em Goiânia - Setores Marista, Bueno e Jardim Goiás

Fernanda Santos • Consultoria em Lançamentos, Apartamentos e Condomínios em Goiânia • CRECI-GO 10.654

Apartamentos de Alto Padrão e Lançamentos em Goiânia

Plantas originais, simulações de financiamento e consultoria exclusiva nos principais bairros de alto padrão de Goiânia: Setor Marista, Setor Bueno, Jardim Goiás e Setor Oeste.

408 Empreendimentos Catalogados 1.112 Configurações de Plantas 42 Construtoras Parceiras Principais de Goiânia → +20 Anos de Tradição • CRECI 10.654

CRECI-GO 10.654

+20 Anos de Mercado Imobiliário

CONSULTORIA IMOBILIÁRIA EXCLUSIVA • GOIÂNIA

Fernanda Santos • Consultoria Imobiliária de Alto Padrão em Goiânia (CRECI 10.654)

Há mais de 20 anos, Fernanda Santos consolida sua atuação como especialista nos principais bairros de alto padrão de Goiânia (Setor Marista, Bueno, Jardim Goiás, Oeste, Serrinha e condomínios fechados da GO-020), com consultoria personalizada em lançamentos, imóveis em construção e prontos para morar.

O trabalho começa com informações claras: identificação do imóvel, construtora responsável, localização, plantas, tabela vigente, forma de pagamento e condições sujeitas à confirmação.

20+ Anos

Experiência em Goiânia

Região Sul Nobre

Marista, Bueno e Goiás

Tabelas Oficiais

Direto c/ Construtoras

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📜 Experiência construída no mercado imobiliário

Trajetória profissional

Fernanda Santos construiu sua trajetória dentro do mercado imobiliário goiano, conhecendo diferentes formas de atendimento, relacionamento e comercialização de imóveis. Iniciou a carreira na Ponto Com Imóveis e, posteriormente, passou pela City Vendas, ampliando sua experiência com clientes, lançamentos e processos de compra e venda.

Com o amadurecimento profissional, tornou-se proprietária da Evo Imóveis, onde conduz seu trabalho com identidade própria, atenção aos detalhes e compromisso com informações claras. Atualmente, também integra a Casa 41, mantendo sua atuação conectada a profissionais e oportunidades do mercado.

Essa caminhada reúne experiência em empresas do setor, gestão da própria imobiliária e participação em um ambiente colaborativo, sempre com o objetivo de ajudar cada cliente a comparar opções e tomar decisões com mais segurança.

Início Ponto Com Imóveis

Lançamentos City Vendas

Gestão Própria Evo Imóveis

Hub Imobiliário Casa 41

📍 Conhecimento local e acesso às construtoras

Especialista na Região Sul de Goiânia

Fernanda Santos atua com atenção especial à Região Sul de Goiânia, acompanhando oportunidades de apartamentos no Setor Bueno, Serrinha, Parque Amazônia, Jardim América, Nova Suíça e Vila Rosa.

Seu trabalho reúne imóveis das principais construtoras de Goiânia, entre elas Opus Incorporadora, City Soluções Urbanas, EBM, CMO Construtora e Consciente Construtora. Consulte também a seleção completa das principais construtoras de Goiânia.

Setor Marista Setor Bueno Jardim Goiás Setor Oeste Serrinha Parque Amazônia Jardim América Nova Suíça

🛡️ Código de Conduta & Transparência

Compromissos no atendimento

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Informação confirmada

Preços, disponibilidade, plantas e condições são apresentados conforme os materiais e tabelas fornecidos pelas construtoras e proprietários.

⚖️

Transparência nas condições

Alterações de tabela, correções de parcelas, prazos de obra e regras de financiamento são informados antes da tomada de decisão.

🔍

Comparação responsável

As opções são comparadas por localização, metragem, planta, estágio da obra, preço e forma de pagamento, de acordo com a necessidade do cliente.

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Respeito à decisão

O atendimento orienta e esclarece. A escolha final permanece com o comprador, sem promessas de valorização ou aprovação de crédito.

📋

Identificação profissional

Profissional: Fernanda Santos
Registro Profissional: CRECI-GO 10.654
Área de Atuação: Goiânia e Região
Atendimento Direto: 💬 (62) 99979-1433

Preços, unidades e condições comerciais podem mudar sem aviso prévio conforme política comercial das construtoras. Financiamento sujeito à análise e aprovação da instituição financeira.

Catálogo de Empreendimentos & Lançamentos

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CRECI-GO 10.654

Assessoria & Consultoria Patrimonial

Fernanda Santos • Consultora Imobiliária de Alto Padrão

Com registro profissional CRECI-GO 10.654 e sólida trajetória em Goiânia, Fernanda Santos oferece aos seus clientes uma consultoria técnica e personalizada no mercado de luxo da capital. Especialista no eixo da Região Sul, assessora compradores e investidores em apartamentos de alto padrão, coberturas lineares e condomínios horizontais fechados.

Atendimento Direto & Exclusivo: Sem intermediários genéricos. Você conta com assessoria documental durante o processo imobiliário, suporte cartorário e de conformidade contratual, simulações financeiras reais com as maiores construtoras do Centro-Oeste (Opus, Consciente, City, EBM, Brasal) e agendamento privativo de visitas a decorados e obras.

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Presença & Inteligência Geográfica

Guia Imobiliário dos Principais Bairros de Goiânia

Conheça as características, a faixa referencial do m² e a infraestrutura dos principais bairros de alto padrão da capital goiana.

🌟 Localização Nobre

Setor Marista

O polo do luxo, gastronomia internacional e grifes. Lar da cobiçada Alameda Ricardo Paranhos e ao lado do Parque Areião.

Faixa referencial do m²: R$ 11.500,00 a R$ 16.500,00